自今年3月份以來(lái)，央行已經(jīng)連續(xù)降息5次，按照目前多數(shù)的銀行房貸合同，據(jù)悉多數(shù)房貸族1月1日起調(diào)房貸利率，正式享受到降息所帶來(lái)的福利。

    今年3月第一次降息前貸款買房的“老房奴”， 大部分購(gòu)房人仍然按照合同約定進(jìn)行還本付息，房貸基準(zhǔn)利率從年初的6.15%一路下調(diào)至目前的4.9%，降幅將高達(dá)20.33%。

以貸款50萬(wàn)、30年等額本息還款計(jì)算，按照原來(lái)商業(yè)貸款6.15%的利率，支付利息為596610.69元，每月還款金額為3046.14元。

    而在新利率下，支付利息降至455308.10元，月均還款額為2653.63元。也就是說(shuō)，每月少還近400元。

撰稿：周業(yè)婷